在房屋购买合同中，关于退房违约金的相关规定已经明确列出，按照合同条款中的约定执行即可。若双方并无任何协商或书面约定，那么依据常规做法，应当以总房价价值金额的百分之二十作为赔偿标准。当违约行为给另一方带来较大损失时，违约金的比例可适度提高，最高可达总合同金额的三成左右。当然，对于具体赔偿数额的计算方式，还需依照合同中具体规定来实施。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。