若住房存在质量瑕疵问题，可运用友好协商方式予以妥善解决。若在保修期间尚未届满之时，开发商须肩负起修理职责。
另外，倘若业主选择自行进行修缮工作，其所需负担的维修成本同样应由开发商来承担。当然，对于出现其它类型的质量问题时，应对具体情况进行深入分析，从而决定适宜的处理方案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。