商铺买卖
商铺买卖，是指对所建专用于商业经营，而非居民住宅，其所用土地为商业用地，使用年限为40年的房屋，对该房屋或建筑物的买卖为商铺买卖。
| 问题 | 房改房纠纷 |
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| 解答 |
房改是指在中国改革开放时期，由国家对集体所有的住房进行改革，以实现住房分配的市场化和个人产权的确立。房改后，住房的所有权由集体所有转变为个人所有或个人产权、集体产权共有。然而，房改后也出现了一些房屋产权纠纷。 根据中国的相关法律法规，房屋产权纠纷主要包括以下几种情况： 1. 房屋权属纠纷：即房屋所有权归属的争议。例如，多人声称对同一套房屋拥有所有权，或者在房屋转让过程中产生的权属争议。 2. 房屋租赁纠纷：租房双方在租赁合同的履行过程中产生的争议。例如，租金支付问题、租房期限等。 3. 房屋拆迁纠纷：在城市改造、基础设施建设等过程中，政府对房屋进行强制拆迁，与拆迁补偿、安置等相关的争议。 4. 商品房交易纠纷：涉及商品房合同的履行、房屋质量、交房标准等问题的争议。 在处理房改房纠纷时，可以参考以下的法律解释和相关法规： 1. 《中华人民共和国合同法》：处理房屋租赁和商品房交易合同等相关问题。 2. 《中华人民共和国土地管理法》：处理土地使用权、不动产登记等相关问题。 3. 《城市房屋拆迁管理条例》：规定了城市房屋拆迁的程序和拆迁补偿等问题。 4. 《中华人民共和国物权法》：处理房屋所有权和使用权等相关问题。 需要注意的是，法律解释可能会根据具体案件的情况而有所不同。在处理房改房纠纷时，当事人可以咨询专业的律师，以获取更准确的法律意见和指导。 房改房纠纷相关词条
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