| 问题 | 学校因商铺纠纷如何追究法律责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺租赁产生的纠纷问题，争议双方应首先尝试通过自愿且非官方的方式进行和解与协商，若协商无法达成一致意见，则需依据房屋租赁合同中已有的条款约定，提起相关民事诉讼或请求仲裁机构介入处理。在经过法律程序审理并做出具有约束力的判决后，任何一方均不得以相同诉因再次向人民法院提出诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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