| 问题 | 房企跑路怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在不幸遭遇房地产开发商恶意卷走款项并消失无踪的困境中，首先应当采取积极行动，与其他遭受相同命运的业主们建立联系，联合起来共同组建起维护自身权益的团队。接下来，建议您穷尽所有可能的渠道，努力寻找该无良开发商，并向其发出赔偿要求以尽力挽回您所遭受的经济损失。如果经过不懈努力仍然无法独自解决问题，那么最直接且有效的策略无疑是立即向当地司法机关提交诉讼申请。若开发商真的如同传闻中所描述的那般逃离现场，那么购买了由该开发商销售的房产的消费者便有权利解除双方签署的购房协议。由于主合同已经被解除，依附于主合同的抵押借款合同也将自动失去效力，因此购房者无需再继续向贷款银行偿还分期付款的本金和利息。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条
没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。 |
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