1.在遭受房地产开发商侵权行为时，当事人可向房地产主管部门或工商行政机关提出申诉，以促使相关职能机构采取适当措施对违法行为人进行惩罚。
2.同小区业主可聚集起来形成联合维权组织，大家齐心协力，共谋对策，搜集有力证据，并携手向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
3.当事人也可以选择委托经验丰富、专业精湛的律师作为代理人代为提起诉讼，他们不仅具备专业知识，还熟知各类维权策略和技巧。通过集体委托律师，既能降低个人承担的法律服务费用，又能节省宝贵的时间精力。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。