对于在房地产领域发生的争端与纠纷，应当严格遵守并依循由相关司法机构所颁布的明确裁定。但是，如果某些当事人并未能依照所发布的裁判文书进行实际执行的话，那么他们可以酌情向上诉法庭递交申请。在此过程中，首要步骤是对房产合同或者裁判书的合法性及权威性进行严谨核查，进而依据法律法规，进行公正而准确的裁量判断，并要求所有应当履行义务的人承担起各自相应的法律责任。当裁决被发布并且经过充分听证和审议之后，倘若另一方仍然没有履行其义务，那么就可以向法院提交强制执行的申请。除此之外，如果在签订合同时遭受到了威胁或者欺诈行为，使得协议内容并非自己真实意愿的表达，同样也可以向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。