在完成房地产购买后，如果开发商未能如期交付房产，那么您可以依据实际情况采用多种方式维护自身权益。
首先，可以尝试与开发商直接展开商讨和交流，争取通过协商解决问题；
然后，您可以前往当地房屋建设行政主管部门提出投诉，同时申请对相关责任方依法追究其违约责任并实施惩罚措施；最终，倘若以上两种方式都未能取得预期效果，您也有权向当地法院提起诉讼。在此过程中，务必始终坚持高效迅捷的原则，尽快递交诉讼状至法院，请求判定开发商因延迟交房而应当承担的违约金费用，或者根据现行法律规定以及双方签订的购房合同中的具体约定，解除房屋销售合同关系。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。