有关起诉流程，请遵循以下步骤进行操作：
首先，您需选定一家具有管辖权的法院。对于此类案件，通常会在开发商的注册地址或者合同实际履行地点所在的法院提起诉讼。
其次，请携带以下材料前往法院办理立案手续：
①整理并携带您的起诉状（其中应包含双方当事人的详细信息，若对方为公司，还需提供其工商登记资料；明确的诉讼请求，例如，要求出卖方支付因逾期交付房屋而产生的相应违约金等；详细的事实陈述和理由阐述；以及相关的证据及其来源，如购房合同）；
②做好充分的证据准备。将上述材料提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院正式受理了您的案件，在完成审理前的各项调查、准备工作之后，便会按照法定程序安排开庭审理。对于适用普通程序的案件，法院应当在立案之日起六个月内完成审判工作，但如果存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他受到相同侵害的买主，共同采取法律行动，以增强维权效果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。