起诉流程如下：
1、首先需确定的是管辖法院的选定。按照法律规定，此类纠纷可在开发商所在地法院或者合同约定的履行地法院进行起诉。
2、紧接着，您需要备妥相关材料并前往法院递交立案申请。以下便是您所需的资料内容：
①一式两份的起诉状（其中应包含双方当事人的基本信息，若被告方为公司，还需提供其工商登记信息；明确的诉讼请求，例如要求出卖方支付逾期交房所产生的违约金等；详细的事实陈述和理由阐述；以及相关的证据及其来源，如购房合同）；
②整理好的证据材料。
3、将上述材料提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院正式受理了您的案件，在完成审理前的各项调查、准备工作之后，便会按照法定程序展开庭审。对于适用普通程序的案件，法院应当在立案之日起六个月内予以审结，但如果存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他受到相同侵害的买主，共同维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。