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问题 租商铺定金时间多久算违约
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
定金合同的有效期具体分为两种情形。
首先,若定金合同已约定明确期限,则其有效期自该约定期限届满之时算起;
其次,关于诉讼方面,诉讼期通常从合同到期日起计算,为期三年之久。
然而,在诉讼时效期间内,自权利人得知或应知其权益受损及责任人之日起开始计算。当然,若相关法规另有限定,将依该规定执行。
然而,值得注意的是,自权利遭受损害之日起超过二十年的,人民法院将不再予以保护。如遇特殊情况,人民法院可依据权利人的申请酌情决定是否延长诉讼时效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百六十条【附期限的民事法律行为】民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/4/19 18:16:52