在房屋买卖过程中，若未能按照预定时间进行交付，便构成了违约行为，开发商理应对此承担相应的法律责任。
然而，若由于自然灾害、突发事件或者合同条款中预先规定的其它特定情况导致交付期需要适当延长，则开发商有义务在第一时间向购房者予以明确通知。关于开发商延期交房所引发的赔偿问题，首先应当遵循双方事先约定的相关条款；若无具体约定，则依据相关法律法规进行处理。在经过书面催告之后，如果开发商在三个月的合理期限内仍无法按期完成交房事宜并且未能提供充分的解释说明，那么购房者将享有单方面解除合同的权利，同时还可以提出赔偿损失的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行，或迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除，但应当在合理期限之前通知对方。