关于延迟交房违约金的法律追溯期往往具有时效性，根据惯例而言，其期限一般被设为三年。这类性质的违约金主要用于补偿受损方因合同对方违约行为所造成的实质性的经济损失，实质上是对赔偿金额的预先支付。因此，在签署商品住宅买卖合同的过程中，务必要谨慎审查其中涉及到房屋交付时间节点以及逾期交付处理措施等关键条款的具体内容。倘若这些重要事项未能在合同里得到充分明确的列出，则建议另外签订相关补充协议以使其更加清晰明确。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。