| 问题 | 房产官司期间可以停贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）与金融机构进行洽谈购房者可以与所选银行进行谈判，以期达成暂时中止履行贷款还款义务的共识，一旦双方达成一致意见，则需签署正式的《停贷协议》。
（2）向司法机构提起诉讼购房者可向有管辖权的人民法院提交诉状，请求解除与卖方之间的房屋买卖合同。在房屋买卖合同被依法解除之后，购房者有权要求解除与银行签订的相关房屋抵押合同。一旦房屋抵押合同得以解除，那么购房者将无需继续承担贷款还款责任。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 |
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