| 问题 | 商品房买卖合同可否代签 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在实践中，我们可以为他人代签房屋买卖合同，然而，此种行为必须得到委托人的明确授权。若未能获得授权，那么这种未经授权的代理行为则被视为无效，须通过委托人本人进行确认后方能生效。当委托与确认程序完备之后，代签所产生的法律责任便应由委托人承担；反之，若未曾经过委托或确认程序，法律责任将由代签人自行承担。
法律依据：
《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
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