在众多的退房案例中，并不意味着每位购房者都需承担支付违约金的责任。实际上，当开发商未出现任何违约行为或不当举动，而购房者却坚持要求退房且开发商拒不同意协商解决时，才涉及到退房及违约金问题。若消费者希望放弃购买并终止房屋买卖合同，同时有权追求其他合法权益而不需要支付违约金，则应当首先同开发商进行退房协议洽谈，或者满足相关法律法规所规定的退房条件。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。