商铺租赁协议违约需担负相应的法律责任。
（一）持续履行合同持续履行，即俗称的“实际履行”，指的是当债权方在债务方未按照合同规定履行义务的情况下，有权向法院或仲裁机构提出请求，以确保债务方能够切实履行合同所规定的各项义务。
（二）补救性措施对于债务方未能完全遵守合同条款的情况，债权方可以在寻求法院或仲裁机构强制其履行合同义务的同时，根据合同的实际执行情况，要求债务方采取适当的补救性措施来弥补其过失。
（三）损害赔偿如果当事人有任何一方未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，在其已经履行了义务或者采取了补救措施之后，另一方仍然遭受了额外的损失，那么该方就必须承担起损害赔偿的责任。损害赔偿的具体形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金以及适用定金罚则等多种方式。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。