若租赁期限尚未结束，而承租方却决定提前终止租赁关系并搬离房屋，除非该承租方能够提出合理且合法的理由来解释其行为，否则他将被视为违反了租赁合同中的条款，并需根据合同的约定或相关法律法规承担相应的违约赔偿责任。若是在合同中未能对提前退租问题做出明确规定，那么承租方和房东应该通过积极沟通与协商来妥善处理租房后中途退房并返还剩余租金的具体事宜。双方最终经过充分讨论并达成一致共识之后，将依照所约定的标准执行。为了防止在租赁合约履行期间，出租人和承租人因提前退租引发纷争，建议在签署租赁合同时，双方应就允许提前退租的免责情况及提前退租的违约责任进行详尽的约定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。