以下几种情况中，购房者应根据实际情况合理、灵活地进行处置。
其一，针对相对频繁出现的延期交付房屋事件，购房者应对开发商予以适度的宽容期，当延迟时限达到一定的标准之后，方可着手办理房屋验收手续；
其二，如若开发商因为各类相对罕见的原因而延误了交房日期的话，在此情形之下，购房者是有权发起相应的维权流程的；
其三，采用书面形式进行沟通，并与开发企业共同商议解决方案，这同样是解决问题的一个行之有效的途径；
其四，寻求消费者协会的协助，就开发商的违约行为进行投诉，以确保消费者的合法权益免受侵犯；
最后，向房地产管理部门提出投诉，将开发商未能履行合同义务的事实如实报告给相关的监管机构。倘若上述措施仍无法妥善解决问题，那么购房者可以考虑向人民法院递交诉讼申请，借助法律手段来捍卫自身的正当权益。

《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。