对于购房合同中所引发的各种纷争解决问题，主要存在以下四种常见和有效的途径进行处理：协商、调解、仲裁以及法律诉讼。以下将对这几种方式进行详细阐述：
1.协商：在保持良好合作关系的基础上，合同签署双方应通过积极主动的沟通与协商来寻找解决纷争的最佳方案。这种方法在实际操作过程中被广泛采用，是最为优先考虑的策略。
2.调解：如果双方在经过多次交流后仍未能就某些问题达成共识，此时可以考虑邀请相关权威机构介入调解，例如当其中一方或双方属于国有企业时，可以请求其上级主管部门提供协助解决。
然而，上级部门在进行调解时必须保证绝对公正，明察秋毫，避免过度干预行政事务。
此外，消费者也有权寻求合同监理机关、仲裁院、法院等机构提供调解服务。
3.仲裁：如果合同签署双方在经历了较长时间的协商后仍然无法达成共识，并且都不愿接受调解的话，那么他们可以依据合同中明确规定的仲裁条款或者在纠纷发生后由双方共同达成的仲裁协议，向指定的仲裁委员会提出申请。
4.法律诉讼：如果合同中没有明确的仲裁条款，而且事后双方也未能达成仲裁协议的话，那么双方都可以启动针对合同纠纷的法律诉讼程序，以此来寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。