面对因房屋购买合同而引起的各种纷争，我们往往会采取以下四种主要方式来加以化解：
第一种是通过真诚的沟通与协商来解决问题；
第二种是参考调解程序对相关事宜进行处理；
第三种是选择仲裁作为解决争议的手段；以及最后但并非排他性的方式——走法律诉讼之路。
首要的解决方案便是协商，这是建立在相互信任及良好人际关系的基础上的一种维权策略，也是我们最为推崇的首选方式。
然而，当协商无法达成共识之时，我们建议寻求适当的中介机构进行调解。举例来说，倘若合同双方中的任何一方或双方都属于国有性质的企业，那么他们就有权利向各自的上级主管部门提交调解申请。在此情形之下，上级单位应以公正无私的态度，对争议进行明确的是非判断，防止行政干预现象的发生。
另外，当事人还有权选择向相关的合同管理部门、仲裁机构或者审判庭提出调解申请。
当合同各方经过充分协商仍然无法达成一致意见，并且不愿意接受调解的时候，他们就可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷发生后依照双方共同签署的仲裁协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果合同中并未包含仲裁条款，而且纠纷发生后也未能签订仲裁协议，那么合同当事人完全可以依据相关法律法规的规定，将争议提交给法院，寻求合法的法律援助来维护自己的权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。