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问题 延期交房可以不付物业费是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当业主延迟支付物业费用时,这被视为一种违约行为。依照相关法律法规,如果当事人中的任何一方未能依照协议全额、及时地履行其应尽的合同义务,或者在履行过程中存在瑕疵,那么他/她就必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等一系列的违约责任。换句话说,如果业主未能按照合同约定按时支付物业费用,物业公司有权要求其承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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更新时间:2025/4/8 7:28:12