| 问题 | 沧州商品房逾期交房违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及逾期交付房屋的违约事件中，违约赔偿金应按已支付房产总价的1%至1‰的比例乘以实际发生的逾期天数来计算。已签署的合约中约定的逾期交付房屋违约金必须依照约定如期支付，而消费者并未因此遭受任何经济损失不应当被开发商视为合法的免责抗辩理由，除非开发商能证明其确实存在合理的免责情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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