关于商铺租赁出租人违约责任之确定，可依照事先签订的合同所明确规定的条款进行处理，即依据合同所规定的标的金额，对出租方进行20%的赔偿；
然而，在特定违约情况下，也可考虑具体的实际经济损失数额，对于给承租方造成较大损失的情况，原定的违约金标准可作相应调整，但其最终上调幅度应以不超过实际损失的30%为限。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。