关于房屋买卖合同违约金的支付方式，应依照合同中事先约定的规定进行，若无特殊情况则按照交易金额的20%进行计算；
然而，当因此导致的损失较为严重时，违约金可以予以适量上调，但是其上限不得超过实际损失的30%。具体的调整幅度和标准可由双方在签订合同时共同商定并明确写入合同条款之中，同时也可以依据违约行为所引发的具体情况来判断实际损失的大小。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。