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问题 商铺免租纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若有租户提出希望减少租金负担,应与其租赁方即房东进行积极的磋商。若磋商无果,该租户则可按照法律规定,向房产所在地区的人民法院提交书面申诉,请求法院考虑其关于减免房租的请求。法院将会依据双方签订的合同及相关事实情况,作出公正公平的判断和裁决。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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更新时间:2025/4/13 4:55:26