当遇到延迟交付房屋的情况时，以下处理策略可供参考：
（1）合同双方应进行友好协商以寻求解决办法。
（2）消费者亦可选择直接通过司法途径向法院提起诉讼来维护自身权益。若与开发公司经过多次沟通仍无法达成共识，消费者有权向法院提交诉讼申请，请求开发商对其所遭受的经济损失予以赔偿。在此过程中，消费者需提供购房合同以及相关的发票等证据材料作为支持。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。