| 问题 | 延期交房物业费比例是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，当开发商因各种因素导致延迟交房并未向全体业主发出有关入住事项的书面通知时，业主无需依照合同约定缴纳物业管理费。所谓物业费，实际上是指业主在享受物业提供的各类服务后，依据相关条款向物业服务企业支付的相应服务费用。
然后，若开发商已经按照规定向业主发送了入住通知，且业主自收到入住通知之日起未按期办理入住手续，即使尚未实际接收房屋或领取钥匙，物业费仍需如常计算收取。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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