当购房者与房主签署合同之后，若后者违反约定，则必须承担起相应的违约责任。有鉴于此，消费购买者可以从以下多个角度来维护自身权益：
首先是经由法院强制房主继续执行先前确定的合同条款；
其次，可以向房主要求全额支付违约金；
第三，可以请求房主以双倍金额退还所缴纳的定金；
最后，还可以要求房主对造成的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。