在支付完毕全部房款并成功取得房屋产权证书之后便可进行后续操作。若以他人之名购买房产，则需在支付完所有房款且成功获得房屋产权证书之后，由双方共同前往相关部门办理房产所有权转移手续即可。
值得注意的是，对于尚未满两年的房产，其营业税将按照全额征收。因此，在办理过户手续时所需缴纳的税费将会相对较高。

《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。