在签署购房合同时，这便被视为合法且具备效力，在此种情形下，通常是不允许进行退房的。
然而若因家庭中出现重病患者需紧急治疗等特殊情况时，购房者可尝试与开发商进行协商，以期获得其谅解并同意退房请求。即使经过协商后开发商同意退房，购房者也可能需要承担相应的违约责任，对卖方所遭受的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。