针对因购销房屋合同所引起的纷争，我们常采取以下四项有效解决措施：
首先，协商解决方式，这需要以彼此之间的信任与友好往来作为基石；
其次，调解处理方式，在无法通过前述协商达成共识的情形之下，我们建议请求适当的中间人或调解组织介入，若是其中一方甚至包括双方都属于国有性质的企业的话，有必要向上一级职能部门提出调解请求；
再次，仲裁解决方式，在经过反复磋商后仍未能取得满意结果，当事人又不愿意妥协接受调解的时候，可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后依据双方共同签署的仲裁协议向特定的仲裁机构提交仲裁申请；
最后，法律诉讼方式，若合同中并未明确约定仲裁条款，且纠纷发生后亦未签订任何仲裁协议，则合同当事人完全可以依据相关法律法规的规定将纠纷提交至法院，寻求法律的保护和支持。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。