经过充分讨论和深入协商，双方最终达成共识并以书面形式签署了“借名购房”协议来明确各自的意愿和真实性，这不仅符合国家现行法律法规，同时也不违反社会公共利益。因此，这种类型的“借名购房”协议具有相应的法律约束力，根据现行法律规定，一经签署即刻生效并且具有法律效力。但必须要关注的是，鉴于实际出资人和产权登记人身份上的差异，这份协议仅赋予了实际出资人对该房地产享有的债权权益，而非严格意义上的所有权或物权效力。

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。