根据我国相关法规规定，商品房买卖合同引发的诉讼有效期为三年，从权益人实际或预计得知自身权益受侵害及相关责任人确定之日起算。
然而在特殊情况下，法律亦设有其他规定，将按照此等规定执行。但需要指出的是，若权益自遭受侵权之日起超过二十年仍未提出申诉，则法院将不再予以保护。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。