| 问题 | 房子延迟交付如何处理合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋逾期交付事宜的处置策略：作为购房者，我们应该积极行使催告的权利，督促开发商尽快完成房屋交接手续并对因延误而导致的额外费用进行合理赔偿。在经过有效催告但三个月之后仍未能顺利交房且开发商无法提供适当理由解释原因的情况下，我们有权选择与开发商解除本合同，同时要求其全额退还已支付的房款以及按照约定利率计算的利息，并承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。