若终局诉讼成果未能符合预期，依法应当履行的各项法律约定务必依循法院裁决上的确切指引严谨执行。在特定情况下，若存在任何逃避甚至拒不履行的行为，胜诉一方当然具备向上诉法庭申请强制执行的合法权益。但值得注意的是，经过审理后判定胜诉方有权提出个案申请，以便对被告所持有的财产采取拍卖处置措施，以期最终实现在判决书中的法律义务设定。为保障房屋不致因法院实行强制拍卖而受影响，被告有责任在拍卖交易正式确立前尽早付诸行动，积极自愿地向胜诉的原告尊重己出判决书本所确立的全部法律义务，从而规避房产可能面临的强制拍卖风险。除此之外，被告亦可与原告就权利义务的具体履行方式进行协商洽谈，相应地，原告亦可向上诉法庭提出暂停强制拍卖相关程序的合理请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。