关于房屋买卖行为中卖方违约导致中介服务无法继续的情况下，所产生的中介服务费应如何计算？据相关规定，这笔中介费用可按购房总金额的百分之零点五至百分之二进行核算，或者由买卖双方共同协商并达成共识的某个具体比例为准。需要注意的是，若因买卖双方无法达成协议或其他不可抗力因素而终止合同，那么在此之前已支付给中介机构的相关款项将被视为无法退还；
同时，委托方亦需按照事先约定好的条件向中介机构支付相应的酬金。因此，为避免此类争议和纠纷出现，签约时，买卖双方都应详细了解并明了有关中介费用的支付方式及退款条件等重要条款。

《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。