所谓“抵账房”，主要是指开发商由于拖欠工程方的工程款项，采取将房产抵押给工程方面的方式来作为还款的手段。一般情况下，此类房屋是可以进行购买的，然而大多数时候需要一次性支付全款或缴纳较高比例的首付款。因此，在购买这类房屋之前，务必确认是否能够顺利办理相关手续。

《中华人民共和国民法典》　
第四百零一条　抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。