问题 | 商铺租赁违约金怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在判断违约责任中的违约金支付时,具体标准如下:
首先,若在合同中明确规定了违约金的支付金额,则应按照合同约定执行,但是所约定的违约金总额不得超出由于违约行为所导致的实际损失的百分之三十。 其次,倘若合同并未就违约金的支付金额做出任何具体的约定,那么便应当根据违约行为所造成的实际损失予以相应的赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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