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问题 如何起诉开发商一房两卖
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在进行一房多卖维权之诉时,您务必携带以下关键性的法律文件或证明资料:
首先是房屋买卖合同(此为用以审定双方是否具有房屋买卖关系的关键性证据);
其次,你必须出示实际交付给卖方的标的物以及向其支付价款的凭据(这些均是衡量买方合法权益的关键依据);接下来则涉及到房屋过户手续的办理情况,若尚未完成过户手续,请提供无法完成过户的具体原因及理由等相关证明材料;
最后,你还需提供与房屋所有权有关的各类证明文件;
此外,如果有任何证据能证明开发商将同一套房屋出售给了多个买家,那么这也是非常重要的。
然而,以上所列举的证据仅作为启动诉讼程序的基本要求,具体案件所需的证据还需根据案件的具体诉讼请求以及诉讼策略进行精心安排,以便尽可能全面、有效地维护自身权益并实现诉讼目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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更新时间:2025/4/14 18:30:39