关于处理房产过户纠纷这一议题，其涉及的具体类别繁多且复杂，其中主要包括了商品房买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户以及经济纠纷等等众多层面。
然而，当我们从各个案件的当事人起诉所欲达到的目的以及他们对争议点的阐述进行深入剖析时，便会发现这些诉求实际上反映出了诉讼案件中所涉及到的民事法律关系的本质特征，而这也正是当事人以此为依据，提出相关事实与法律依据的根本立足点；另一方面，从法院的角度来看，案由不仅仅是民事立案过程中对民事案件进行分类统计的一种方式，更是法官在审理案件过程中，确定诉讼争议焦点并选择适用法律的重要依据。因此，从本质上讲，案由其实就是民事诉讼中诉争的特定法律关系。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。