违约金的具体金额主要由双方在合同中的约定以及相关法律法规所决定，并且以合同约定为主导原则。因而，当合同中已对违约责任进行了明确规定，同时也规定了相应的违约金金额时，应严格依照此条款执行。通常情况下，房地产开发商所设定的违约责任违约金比例约为购房款项的1%；
然而，如果合同中未对此作出明确规定，则需依据相关法律法规进行处理。例如，根据我国现行法律规定，接受定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的的，应当向对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。