若开发商未能按照预定日期交付房屋，经过书面通知后，在合理期限内仍未履行相关责任，但却能提供出具有说服力的延迟交付原因，那么在此种情形之下，购房者并无必要去解除购房合同。尽管并非出于不可抗力因素或者是合同中事先约定的免责条款，但这些都是可被购房者所理解和容忍的情况，如因开发商资金周转困难而引发的暂时性停工，目前已经得到解决等。在这样的情况下，购房者可以选择继续耐心等待，同时向开发商提出支付违约金的赔偿要求。

《民法典》第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。