如遇开发商未能按时交付房屋的情况，首先建议您尝试向其发出书面通知，提醒对方在规定期限内按约履行交房义务。若经催告后开发商仍逾期未予履约，请您有权提起诉讼，并要求赔偿由此给您带来的相关经济损失。
此外，您亦可选择解除购房合同，要求开发商退还已支付的全部款项及利息。
根据我国现行法律法规，当合同一方未能按照合同约定履行自身义务时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。