商品房预售协议的主要构成部分包括以下几个重要方面：
首先，明确了合同双方的主体资格及其预售房产的具体详细信息；
其次，详细规定了协议的支付金额和付款日期等要素；
再次，明确了协议的履约方式，即履约时间、履约地点以及履约的手段和步骤；
此外，对于可能出现的违约情况进行了严谨的规定，同时列出了解决纠纷的途径和方法；接着，详细规定了协议生效的条件和期限；
再者，协议也对合同可能发生变化或者被转让的情况做了预设，并且明确了禁止性条款以保障各方利益。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。