购房者若欲索回已交付的购房定金，必须满足法定的特定要求。
根据我国现行法律法规，凡在定金合同中，支付定金的一方未能按照协议内容履行相应义务或其所实施的履约行为无法达到合同预期效果时，该方无权再向开发商提出返还定金的要求；而接受定金的一方如未能按照协议内容履行相关职责或其所实施的履约行为达不到合同预期效果时，则应按双倍金额向购房者返还定金。当开发商存在将同一套房产出售给多个购房者的情况时，这无疑构成了严重的违约行为，开发商理应对购房者进行双倍返还定金的赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。