关于房地产纠纷能否采取法律行动的问题，我们可以毫不犹豫地给出肯定回答。下面，我将详尽地为大家讲解有关房地产纠纷诉讼的完整程序：
首先，您需要确定成为法律行动诉讼对象的被告方，即被告的具体身份；
然后，您需要着手书写富有技巧性的民事诉讼状，也就是我们通常所说的“诉状”；接下来，您需要将精心准备好的诉状以及相关的证据材料递交给法院；在此过程中，您还需要提供强有力的证据来支撑您的诉讼主张；
最后，法院会依据实际情况来安排开庭日期，并提前向各方当事人发出通知。当您收到立案通知书后，请务必准时参加庭审，若因个人原因无法如期出席，则可能面临着按照撤诉处理的风险。在开庭审理阶段，法院将对案件进行全方位的审查和裁决。
另外，提起诉讼的一方需要证明他们与本案存在直接的利益关系，而被起诉的一方则应具备明确的身份信息。同样重要的是，房地产纠纷必须具有具体的诉讼请求和事实理由，而且这些内容必须属于人民法院的受理范围，并且该法院享有法定的管辖权。

《民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一)因不可抗力致使不能实现合同目的；（二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五)法律的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。