关于公寓返租违约问题，其解决策略可参考以下步骤进行：
首先，双方当事人可以优先选择通过友好协商去妥善处理；若在协商过程中，双方就某些事项未能达成共识，抑或是其中一方明确表示不愿意妥协，那么此时我们便可以转向诉讼这一维权路径来妥善解决争议。在此过程中，当事人有权自主决定是否设定一方违约时应向另一方支付一定金额的违约金，同时亦可自由约定因违约行为所导致的损失赔偿额的具体计算方式。
然而需要注意的是，如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构将有可能依据当事人的申请，对违约金进行相应的调整和提高；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失范围，人民法院或仲裁机构同样会根据当事人的申请，对违约金进行适度的下调和削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。