购买房产如遇逾期交付情况，并不涉及到法律层面的问题，但却实实在在构成了合同违约。若该等逾期交付行为经过购房者多次书面催促，在合理期限内得到了解决和处理，则购房者虽然不能够解除与开发商之间的房屋买卖合同关系，但有权向开发商索求因延期而遭受的损失赔偿；倘若，经过购房者的书面催促后，开发商在合理期限内仍然未能妥善解决房屋逾期交付的问题，并且未能提供充分、合理的解释或理由，那么购房者便有权利解除与开发商之间的房屋买卖合同关系，并要求开发商承担因此产生的所有经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。