问题 | 崂山北宅卖房纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
此乃解决问题之有效途径,包括经由磋商、调解与仲裁或提交司法审判等不同方式。
1.磋商:当牵扯到合同纠纷之际,合同各方应始终维系良好的协作关系,并以建立互信为基石,共同探寻解决问题的最优策略。 2.调解:若合同各方因各种原因无法自行协商达成共识,则可请求相关机构介入调解。在此过程中,若有一方或另一方隶属于国有法人单位,则可向其上级权力机关咨询调解事宜。在此阶段,上级机关需在公正和平等的环境下明断事非曲直,展开调解工作,同时确保无任何形式的行政干预现象发生。 另外,当事人亦可选择向合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等专业机构寻求调解援助。 3.仲裁:同样地,若合同各方无法通过各自主张的协商方式解决争议,且均不愿接受第三方机构的调解服务,则可根据合同中所载仲裁条款或在冲突爆发后所达成的仲裁协议,向仲裁机构递交仲裁申请。 4.审判: 然而,若合同双方在签署合同时未对“仲裁”事项作出明确约定,或者在既有仲裁协议遭受违约行为破坏之时,双方无法就新仲裁协议达成共识,则合同相关方可选择向法院提起诉讼,尝试借助司法力量化解合同纠纷。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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